宮城県仙台市青葉区小松島３丁目 周辺地図
アパート
小松島３丁目アパート
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所在地
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交通
仙山線東照宮駅 徒歩13分
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価格
5460万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0 ％
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築年月
(築年数)1999年2月築 (築27年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
246.73m² (約74.63坪)
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建物種別
アパート
ソリューション営業部
営業グループ
TEL:0120-926-331
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市青葉区小松島３丁目 周辺地図
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交通
仙山線東照宮駅 徒歩13分 仙山線 東照宮駅の投資用不動産を探す 仙山線 東照宮駅の投資用不動産を探す
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価格
5460万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,462,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,383,200円 (調査日：2026年3月20日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数9 戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
26.40㎡～33.10㎡
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延床面積
246.73m² (約74.63坪)
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土地面積
354.89m² (約107.35坪)
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築年月
(築年数)1999年2月築 (築27年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約4.6m (公道) 、 南西側：幅員 約4.2m (私道) 、 北西側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※前面道路の幅員により制限有り -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月23日
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次回更新予定日
2026年4月6日
おすすめポイント Recommended
○平成１１年２月築の一棟アパート
○オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）
○JR仙山線「東照宮」駅まで徒歩１３分
○間取：１K×８世帯 ２Ｋ×１世帯 合計：９世帯
○駐車場５台分有
○現況収入 金5,383,200円 ※表面利回り約9.86%
○満室想定 金5,462,400円 ※表面利回り約10.0％
※想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料（共益費等含む）をもとに満室時を想定して算出したものです。
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区小松島３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
