宮城県仙台市青葉区小松島３丁目 周辺地図
アパート
グランドソレイユ小松島
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所在地
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交通
仙山線東照宮駅 徒歩10分
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価格
1億400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9 ％
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築年月
(築年数)2019年1月築 (築7年)
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構造
木造 地下0階付 地上2階建
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延床面積
288.58m² (約87.29坪)
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建物種別
アパート
ソリューション営業部
営業グループ
TEL:0120-926-331
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市青葉区小松島３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,228,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,824,000円 (調査日：2026年3月9日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数7 戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
29.84㎡～40.43㎡
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延床面積
288.58m² (約87.29坪)
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土地面積
272.51m² (約82.43坪)
※別途私道約298.71m²有 (共有持分 7/90) -
築年月
(築年数)2019年1月築 (築7年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地下0階付 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
容積率について、前面道路幅員により制限されます。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月9日
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次回更新予定日
2026年3月23日
おすすめポイント Recommended
○２０１９年１月新築の一棟アパート
○設計住宅性能評価書取得済み
○オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）
○ＪＲ仙山線「東照宮」駅まで徒歩１０分
○間取：１Ｋ×４世帯 １LDK×５世帯 合計：９世帯
○東北医科薬科大学小松島キャンパスまで徒歩約3分
○満室想定年間収入：金6,228,000円 ※表面利回り約5.99％
※想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料（共益費等含む）をもとに満室時を想定して算出したものです。
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区小松島３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
