宮城県仙台市宮城野区宮千代２丁目 周辺地図
一棟マンション
宮千代２丁目一棟マンション
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所在地
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交通
仙台市地下鉄東西線卸町駅 徒歩9分
仙台市地下鉄東西線薬師堂駅 徒歩14分
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価格
7850万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0 ％
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築年月
(築年数)1978年10月築 (築45年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
444.65m² (約134.50坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション営業部
営業グループ
TEL:0120-926-331
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市宮城野区宮千代２丁目 周辺地図
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価格
7850万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,288,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,784,000円 (調査日：2024年10月1日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数12 戸 / 総戸数13戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
12戸
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各住戸の専有面積
15.41㎡～28.30㎡
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延床面積
444.65m² (約134.50坪)
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土地面積
156.35m² (約47.29坪)
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築年月
(築年数)1978年10月築 (築45年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約7.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
◆１Ｋ×１２戸、事務所×１室 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年10月18日
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次回更新予定日
2024年11月1日
おすすめポイント Recommended
○ 全１３戸中１２戸室稼働中（2024/10/01現在）
○ 年間想定賃料収入（満室時）：6,288,000円
※年間想定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
なお、想定賃料収入を保証するものではありません。
○ 年間想定利回り（満室時）：8.01％
※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入（共益費を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。
○ 仙台市地下鉄東西線「卸町」駅 徒歩9分
○ 仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅 徒歩14分
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
