宮城県仙台市青葉区国分町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
朝日プラザ定禅寺北
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所在地
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交通
仙台市地下鉄南北線勾当台公園駅 徒歩6分
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価格
1180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.1 ％
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専有面積
54.00m² (約16.33坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1984年2月築 (築42年)
三井のリハウス
仙台センター
TEL:0120-31-2192
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市青葉区国分町３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
960,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
10,420円/月
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修繕積立金
11,350円/月
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専有面積
54.00m² (約16.33坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)1984年2月築 (築42年)
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階数/階建
7階 / 地上14階 地下0階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.79m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
72戸
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管理会社
日本ハウズイング株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）朝日住建（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
（株）Ｉ．Ｎ．Ａ新建築研究所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月18日
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次回更新予定日
2026年7月2日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント ━━━━━・・・・・
○オーナーチェンジ物件（表面利回り：約8.1％）
○月額賃料：80,000円
（年間賃料：960,000円）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。
○地下鉄南北線「勾当台公園」駅まで徒歩６分の立地
○近隣には生活利便施設が豊富
■ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・
【学区】
○仙台市立木町通小学校 徒歩6分 約440ｍ
〇仙台市立第二中学校 徒歩14分 約1100ｍ
〇せんだいメディアテーク・仙台市民図書館 徒歩4分 約250m
○仙台木町通郵便局 徒歩4分 約280m
〇イオン仙台晩翠通店 徒歩4分 約300m
〇ドン・キホーテ晩翠通り店 徒歩5分 約370m
○ツルハドラッグ仙台支倉店 徒歩5分 約400m
○七十七銀行二日町支店 徒歩6分 約430m
〇西公園 徒歩6分 約440m
〇仙台市役所 徒歩6分 約450ｍ
〇青葉区役所 徒歩6分 約460m
○勾当台公園 徒歩7分 約530m
〇東北公済病院 徒歩8分 約630m
〇キャンドゥ仙台TIC一番町店 徒歩8分 約630m
〇仙台三越 徒歩9分 約700m
〇東北大学病院 徒歩10分 約790ｍ
〇仙台ロフト 徒歩21分 約1610m
〇仙台パルコ 徒歩22分 約1730m
【最寄交通機関】
○ 地下鉄「勾当台公園」駅 徒歩6分 約480m
○地下鉄「青葉通一番町」駅 徒歩15分 約1200m
〇JR東北本線「仙台」駅 徒歩24分 約1870m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区国分町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
