宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目 周辺地図
店舗・事務所（区分所有）
第２メゾン八木山
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所在地
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交通
仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅 徒歩7分
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価格
810万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
57.60m² (約17.42坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1983年3月築 (築42年)
三井のリハウス
仙台センター
TEL:0120-31-2192
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目 周辺地図
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交通
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価格
810万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
6,000円/月
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修繕積立金
15,800円/月
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専有面積
57.60m² (約17.42坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1983年3月築 (築42年)
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階数/階建
1階 / 地上7階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
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駐輪場
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
16戸
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管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（有）昭栄建設（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）錢高組仙台支店
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設計会社
近内建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月2日
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次回更新予定日
2026年3月16日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼特徴
・地下鉄東西線「八木山動物公園」駅 徒歩7分の好立地
▼オーナーチェンジ物件
・賃貸状況 賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
・現行年間賃料 876,000円
・現行利回り 10.81％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。（2026年2月8日時点）
▼周辺環境
・仙台市立八木山小学校 徒歩10分 約800m
・仙台市立八木山中学校 徒歩16分 約1250m
・地下鉄東西線「八木山動物公園」駅 徒歩7分 約550m
・セブンイレブン仙台ベニーランド前店 徒歩2分 約130m
・桜木町公園 徒歩6分 約420m
・仙台銀行八木山支店 徒歩8分 約660m
・ファミリーマート仙台八木山店 徒歩9分 約710m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
