宮城県仙台市宮城野区萩野町３丁目 周辺地図
アパート
レイ・グランデ
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所在地
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交通
仙台市地下鉄東西線卸町駅 徒歩15分
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価格
7300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1973年9月築 (築52年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
656.04m² (約198.45坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
仙台センター
TEL:0120-31-2192
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市宮城野区萩野町３丁目 周辺地図
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交通
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価格
7300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
39.70㎡～50.89㎡
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延床面積
656.04m² (約198.45坪)
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土地面積
296.49m² (約89.68坪)
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築年月
(築年数)1973年9月築 (築52年)
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代表間取り
2K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年1月22日
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次回更新予定日
2026年2月5日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント
〇オーナーチェンジ物件
現行賃料（年間）：4,452,000円 現行利回り約6.0%
賃貸状況 ：総戸数9戸、稼働戸数7戸
【満室想定】
想定収入（年間）：5,724,000円
想定利回り ：7.8％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2026年01月24日現在）
■□ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・
○仙台市立東宮城野小学校 徒歩5分 約340m
○仙台市立東華中学校 徒歩25分 約1940m
○「卸町」駅（市営地下鉄東西線）北出口1 徒歩15分 約1130m
○萩野町公園 徒歩5分 約360m
○ファミリーマート宮千代三丁目店 徒歩6分 約440m
○ツルハドラッグ仙台宮千代店 徒歩6分 約460m
○ミニストップ仙台卸町中央店 徒歩6分 約470m
○七十七銀行卸町支店 徒歩7分 約490m
○卸町郵便局 徒歩8分 約580m
○田島内科医院 徒歩9分 約650m
○イオンスタイル卸町 徒歩12分 約920m
○西友大和町店 徒歩16分 約1250m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市宮城野区萩野町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
