宮城県仙台市宮城野区東仙台７丁目 周辺地図
アパート
東仙台７丁目 アパート
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所在地
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交通
東北本線東仙台駅 徒歩12分
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価格
4300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.5 ％
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築年月
(築年数)1985年3月築 (築40年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
313.02m² (約94.68坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
仙台センター
TEL:0120-31-2192
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市宮城野区東仙台７丁目 周辺地図
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交通
東北本線東仙台駅 徒歩12分 東北本線 東仙台駅の投資用不動産を探す 東北本線 東仙台駅の投資用不動産を探す
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価格
4300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,524,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,318,000円
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
32.10㎡～44.70㎡
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延床面積
313.02m² (約94.68坪)
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土地面積
401.15m² (約121.34坪)
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築年月
(築年数)1985年3月築 (築40年)
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代表間取り
2DK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約6.1m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年9月12日
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次回更新予定日
2025年9月26日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇オーナーチェンジ物件
現行賃料（年間） ：3,318,000円 現行利回り約7.71％
賃貸状況 ：総戸数8戸、稼働戸数6戸
【満室想定】
想定収入（年間） ：4,524,000円
想定利回り ：10.52％
■ライフインフォメーション
○仙台市立西山小学校 徒歩7分 約490m
○仙台市立西山中学校 徒歩10分 約780m
〇安養寺下西公園 徒歩2分 約150m
〇仙台市西山コミュニティ防災センター 徒歩4分 約250m
〇仙台市西山児童館 徒歩6分 約440m
〇ファミリーマートプラスCOOP鶴ケ谷店 徒歩11分 約840m
〇仙台市鶴ケ谷郵便局 徒歩12分 約950m
〇ヨークベニマルフォレオ東仙台店 徒歩13分 約1000m
〇カワチ薬品フォレオ宮の杜店 徒歩13分 約1040m
〇七十七銀行鶴ケ谷支店 徒歩14分 約1070m
〇COOP MIYAGI鶴ケ谷店 徒歩14分 約1120m
〇仙台市鶴ケ谷市民センター 徒歩15分 約1160m
【交通】
〇JR東北本線「東仙台」駅 徒歩13分 約980m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市宮城野区東仙台７丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
