宮城県仙台市青葉区二日町 周辺地図
マンション（区分所有）
ネベル北四番丁ｐｒｉｅｒｅ
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所在地
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交通
仙台市地下鉄南北線北四番丁駅 徒歩2分
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価格
3280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
27.34m² (約8.27坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2024年7月築 (築1年)
三井のリハウス
仙台センター
TEL:0120-31-2192
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市青葉区二日町 周辺地図
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交通
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価格
3280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
11,520円/月
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修繕積立金
4,530円/月
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専有面積
27.34m² (約8.27坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)2024年7月築 (築1年)
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階数/階建
2階 / 地上14階 地下0階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.68m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
51戸
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管理会社
（株）レーベンコミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）タカラレーベン（新築分譲時における売主）
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施工会社
古久根建設（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月21日
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次回更新予定日
2025年9月4日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント━━━━━・・・・・
○オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）
・月額賃料：金95，000円（管理費込み）
・年間賃料：金1，140，000円
・表面利回り：3.4％
○リビングダイニング床暖房装備
○収納豊富なシューズインクローゼット
○TV、浴室乾燥機装備のユニットバス
○リモート操作で自動湯はり・床暖房操作可能
○Low-e複層ガラス採用のサッシ
○不在時に便利な宅配ボックス装備
○１GbpsのUCOM光インターネットサービス採用
○生活音に配慮した二重床・二重天井構造
○お部屋の水を「浄活水」に、浴槽内のお湯に「マイクロバブル」を発生させるオリジナルウォーターシステム採用
○浴室のシャワーは「たからのミラブルシャワー」採用
■ライフインフォメーション━━━━━・・・・・
○仙台市立上杉山通小学校 徒歩8分（約６００ｍ）
○仙台市立上杉山中学校 徒歩17分（約１２９０ｍ）
○勾当台公園 徒歩7分（約５５０ｍ）
○ツルハドラッグ仙台二日町店 徒歩3分（約１７０ｍ）
○イオン仙台晩翠通店 徒歩5分（約３５０ｍ）
○佐藤病院 徒歩3分（約２４０ｍ）
○東北大学病院 徒歩10分（約７５０ｍ）
○仙台木町郵便局 徒歩６分（約４２０ｍ）
○青葉区役所 徒歩6分（約４５０ｍ）
○仙台市役所 徒歩5分（約４００ｍ）
○仙台三越 徒歩10分（約８００ｍ）
○七十七銀行二日町支店 徒歩3分（約２２０ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区二日町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
