宮城県仙台市青葉区土樋１丁目 周辺地図
アパート
ベルハイツ広瀬川
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所在地
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交通
仙台市地下鉄南北線愛宕橋駅 徒歩6分
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価格
1億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)2005年1月築 (築20年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
177.34m² (約53.64坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
仙台センター
TEL:0120-31-2192
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市青葉区土樋１丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
3戸
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各住戸の専有面積
43.70㎡～88.60㎡
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延床面積
177.34m² (約53.64坪)
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土地面積
389.19m² (約117.72坪)
※セットバック約22.16m²を含む
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築年月
(築年数)2005年1月築 (築20年)
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代表間取り
1LDK
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月23日
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次回更新予定日
2025年7月7日
おすすめポイント Recommended
〇資産価値の高い数少ない土樋エリア
〇地下鉄南北線愛宕橋駅まで徒歩約6分
〇目の前に広がる広瀬川と愛宕緑地の心癒される眺望
〇小中学校徒歩10分圏内
〇3室中3室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
〇満室時想定月間賃料：296,000円（駐車場代含む）
〇満室時想定年間賃料：3,552,000円（駐車場代含む）
〇満室時想定利回り：2.5％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。
■ライフインフォメーション
○仙台市立荒町小学校 徒歩8分 約570m
○仙台市立五橋中学校 徒歩10分 約760ｍ
〇SEIYU五橋店 徒歩6分 約440ｍ
〇COOP MIYAGI新寺店 徒歩15分 約1200m
〇セブンイレブン仙台土樋店 徒歩9分 約650m
〇五橋公園 徒歩14分 約1070ｍ
〇JR仙台病院 徒歩14分 約1110M
〇仙台地下鉄「愛宕橋」駅 徒歩6分 約410ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区土樋１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
