宮城県仙台市泉区山の寺１丁目 周辺地図
その他建物
ヒルズ山の寺
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所在地
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交通
仙台市地下鉄南北線泉中央駅 バス18分「山の寺一丁目南」停歩1分
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価格
2790万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1991年1月築 (築34年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
149.05m² (約45.08坪)
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建物種別
その他建物
三井のリハウス
仙台センター
TEL:0120-31-2192
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市泉区山の寺１丁目 周辺地図
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交通
仙台市地下鉄南北線泉中央駅 バス18分「山の寺一丁目南」停歩1分 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅の投資用不動産を探す 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅の投資用不動産を探す
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価格
2790万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
その他建物
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
149.05m² (約45.08坪)
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土地面積
210.28m² (約63.60坪)
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築年月
(築年数)1991年1月築 (築34年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約16.4m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月25日
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次回更新予定日
2025年5月9日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント
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〇オーナーチェンジ物件
〇1階部分事務所・２階部分アパート３室
〇年間現行収入 金3,072,000円 現行利回り11.0％
〇年間想定想定 金3,072,000円 表面利回り11.0％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な経費の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。(調査日：2025年４月１４日）
■ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○地下鉄南北線「泉中央」駅 バス１４分 約1800m
○宮城交通「山の寺一丁目南」停 徒歩３分 約220m
〇仙台市立向陽台小学校 徒歩１４分 約1050m
〇仙台市立向陽台中学校 徒歩１９分 約1500m
〇セブンイレブン仙台泉山の寺１丁目店 徒歩３分 約240ｍ
○山の寺一丁目公園 徒歩４分 約250m
○ローソン仙台山の寺一丁目店 徒歩４分 約300m
〇山の寺一丁目東公園 徒歩４分 約300ｍ
○ドラックストアモリ七北田店 徒歩７分 約520m
○泉七北田郵便局 徒歩１1分 約840m
○みやぎ生協市名坂店 徒歩１４分 約1100m
○七北田クリニック 徒歩１５分 約1150m
〇七十七銀行泉支店 徒歩１７分 約1360ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市泉区山の寺１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
