宮城県仙台市太白区向山２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
レジデンス第２サンシャイン広瀬川
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所在地
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交通
東北本線仙台駅 バス22分「向山二丁目」停歩1分
仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅 バス17分「向山二丁目」停歩1分
仙台市地下鉄東西線大町西公園駅 徒歩21分 -
価格
1290万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.2 ％
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専有面積
100.61m² (約30.43坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1979年8月築 (築45年)
三井のリハウス
仙台センター
TEL:0120-31-2192
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市太白区向山２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1290万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,320,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
14,500円/月
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修繕積立金
14,500円/月
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専有面積
100.61m² (約30.43坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1979年8月築 (築45年)
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階数/階建
3階 / 地上4階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.80m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
14戸
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管理会社
株式会社ビイエムケイセイ (一部委託)
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管理形態
一部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
東宝オリヂナルサービス（新築分譲時における売主）
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施工会社
那須建設（株）
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設計会社
（株）桂建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 -
トランクルーム
トランクルーム：空きあり
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月5日
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次回更新予定日
2025年4月19日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント
○オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）
・月額賃料 ：金１１０，０００円
・年間賃料 ：金１，３２０，０００円
・表面利回り：約１０．２%
○専有面積１００．６１平米のメゾネット住戸
○ＬＤＫ約１８．７帖、洋室約１７．４帖
○３階、４階どちらにもバルコニー有
○南西・南東角住戸
○洗面所横の収納等、豊富な収納スペース
○ペット飼育可能（規約による制限有）
○全居室フローリング
○温水洗浄便座
○浴室乾燥機
○平成２７年５月リフォーム歴有
■リフォーム内容
・水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面所）
・内装（床・壁・天井・建具）
【学区】
○ 仙台市立向山小学校 徒歩10分 約800m
○ 仙台市立愛宕中学校 徒歩13分 約1020m
【周辺施設】
○ 仙台向山郵便局 徒歩3分 約240m
○ 向山一丁目公園 徒歩5分 約390m
○ ローソン仙台瑞鳳店 徒歩9分 約670m
○ ツルハドラッグ仙台向山店 徒歩13分 約1040m
○ ＪＲ仙台病院 徒歩29分 約2320m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市太白区向山２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
