宮城県仙台市泉区虹の丘１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パシフィック虹の丘
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所在地
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交通
仙台市地下鉄南北線八乙女駅 徒歩19分
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価格
980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.8 ％
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専有面積
74.62m² (約22.57坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1989年3月築 (築36年)
三井のリハウス
仙台センター
TEL:0120-31-2192
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市泉区虹の丘１丁目 周辺地図
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交通
仙台市地下鉄南北線八乙女駅 徒歩19分 仙台市地下鉄南北線 八乙女駅の投資用不動産を探す 仙台市地下鉄南北線 八乙女駅の投資用不動産を探す
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価格
980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
864,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
864,000円 (調査日：2025年2月7日)
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管理費等
7,380円/月
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修繕積立金
9,790円/月
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その他費用
トランクルーム 200 円/月 、 自治会費 300 円/月
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専有面積
74.62m² (約22.57坪)
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間取り
4LDK
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築年月
(築年数)1989年3月築 (築36年)
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階数/階建
4階 / 地上7階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.09m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
86戸
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管理会社
日本ハウズィング（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
太平洋興発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井建設（株）
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設計会社
三井建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。
※駐車場の空状況は担当までお問い合わせください。 -
トランクルーム
トランクルーム：空きあり 月額：200円/月
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月30日
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次回更新予定日
2025年4月13日
おすすめポイント Recommended
【 オーナーチェンジ物件 】
≪表面利回り：約8.8％≫
○月額賃料：72,000円
（年間賃料：864,000円）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。
■ ファミリー層におすすめの物件です
・閑静な住宅地「虹の丘」エリア
・「虹の丘小学校」徒歩3分
・徒歩圏にクリニックや買い物施設がございます
・大通りへのアクセスがしやすい立地
・74平米／4LDKのゆとりあるプラン
・南向き、南面道路につき日照良好
■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・
○ 宮交バス「虹の丘一丁目」停 徒歩３分 約210m
○ 南北線「八乙女」駅 徒歩19分 約1450m
○ 仙台市立虹の丘小学校 徒歩３分 約190m
○ 仙台市立加茂中学校 徒歩37分 約2940m
○ 虹の丘小児内科クリニック 徒歩１分 約40m
○ 虹の丘一丁目公園 徒歩３分 約240m
○ 虹の丘コミュニティセンター 徒歩３分 約200m
○ 虹の丘児童センター 徒歩３分 約240m
○ セブンイレブン仙台虹の丘店 徒歩９分 約650m
○ みやぎ生協虹の丘店 徒歩９分 約690m
○ ファミリーマート泉丸田沢店 徒歩15分 約1160m
○ 東勝山郵便局 徒歩15分 約1180m
○ 七十七銀行東勝山支店 徒歩15分 約1200m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市泉区虹の丘１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※4/1と4/8は定休日となります。※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
