宮城県仙台市青葉区二日町 周辺地図
マンション（区分所有）
ラ・レジダンス・ド・仙台
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所在地
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交通
仙台市地下鉄南北線北四番丁駅 徒歩6分
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価格
400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.3 ％
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専有面積
16.20m² (約4.90坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1987年12月築 (築37年)
三井のリハウス
仙台センター
TEL:0120-31-2192
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市青葉区二日町 周辺地図
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交通
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価格
400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
492,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
12.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
41,000円 (調査日：2025年2月14日)
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管理費等
5,000円/月
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修繕積立金
7,430円/月
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その他費用
居室定額水道料 2,366 円/月
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専有面積
16.20m² (約4.90坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)1987年12月築 (築37年)
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階数/階建
4階 / 地上12階 地下1階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
187戸
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管理会社
（株）プレストサービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）マルコー（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）間組
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設計会社
（株）Ｉ．Ｎ．Ａ新建築研究所
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
【その他使用料】
居室定額水道料：月額2,366円
【学区】
○仙台市立木町通小学校 徒歩２分 約150m
○仙台市立第二中学校 徒歩５分 約370m -
トランクルーム
トランクルーム：空きなし
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月28日
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次回更新予定日
2025年4月11日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件（表面利回り約12.3％）
○ 月額賃料：41,000円（年間賃料：492,000円）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。
○ 地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩６分の立地
○ 近隣には生活利便施設が豊富
■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・
○ イオン仙台晩翠通店 徒歩１分 約40m
〇 ローソン仙台二日町晩翠通店 徒歩１分 約50m
○ おおひら内科クリニック 徒歩１分 約70m
○ 北三番丁公園 徒歩１分 約80m
○ みやぎ生協木町店 徒歩２分 約140m
○ 仙台木町通郵便局 徒歩２分 約160m
○ セブンイレブン仙台二日町中央店 徒歩３分 約200m
○ 七十七銀行二日町支店 徒歩３分 約230m
○ ツルハドラッグ仙台二日町店 徒歩４分 約300m
○ 東北大学病院 徒歩７分 約530m
○ 仙台市役所 徒歩８分 約630m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区二日町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※4/1と4/8は定休日となります。※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
