宮城県仙台市若林区蒲町東 周辺地図
マンション（区分所有）
サンデュエル蒲町中央公園 Ａリッヂ
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所在地
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交通
仙台市地下鉄東西線六丁の目駅 徒歩11分
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価格
1498万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.8 ％
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専有面積
55.02m² (約16.64坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2002年12月築 (築23年)
三井のリハウス
仙台駅前センター
TEL:0120-91-1431
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市若林区蒲町東 周辺地図
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交通
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価格
1498万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,320,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,320,000円 (調査日：2026年8月10日)
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管理費等
8,250円/月
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修繕積立金
14,100円/月
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専有面積
55.02m² (約16.64坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2002年12月築 (築23年)
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階数/階建
4階 / 地上6階 地下0階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 15.84m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
35戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）サンシティ（新築分譲時における売主）
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施工会社
西松建設（株）
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設計会社
（株）半田建築研究所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月10日
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次回更新予定日
2026年8月24日
おすすめポイント Recommended
〇徒歩10分圏内に生活利便施設充実
〇公園隣接の住環境
〇東西線六丁の目駅徒歩圏内につき好立地
〇トランクルームあり
〇角部屋住戸につき日当たり良好
○ 現況賃料（年間）金1,200,000円 （表面利回り約8.8%）
※ 利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【学区】
〇仙台市立蒲町小学校 徒歩６分 約480ｍ
〇仙台市立蒲町中学校 徒歩９分 約660m
【周辺環境】
○七郷中央公園 徒歩１分 約20ｍ
〇カワチ薬品仙台東店 徒歩５分 約340m
〇セブンイレブン仙台蒲町店 徒歩５分 約350m
〇仙台荒井郵便局 徒歩５分 約380m
〇ダイソー六丁の目店 徒歩６分 約420ｍ
〇ユニクロ仙台荒井店 徒歩６分 約440ｍ
〇ファミリーマート荒井西店 徒6分 約450ｍ
〇クスリのアオキ六丁目店 徒歩７分 約520ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市若林区蒲町東
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
