宮城県仙台市青葉区新坂町 周辺地図
土地
宮城県仙台市青葉区新坂町 土地
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所在地
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交通
仙山線北山駅 徒歩13分
仙台市地下鉄南北線北四番丁駅 徒歩23分
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価格
750万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0 ％
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土地面積
45.10m² (約13.64坪)
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現況
更地
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土地権利
所有権
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用途地域
第一種住居地域
三井のリハウス
仙台駅前センター
TEL:0120-91-1431
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市青葉区新坂町 周辺地図
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価格
750万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
752,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
594,000円 (調査日：2025年1月9日)
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土地面積
45.10m² (約13.64坪)
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正面路線価
－
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現況
更地
-
土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約9.7m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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建築条件
なし
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）※土地上にトランクボックスが8台ございます。引渡時までに継続している賃貸借契約については、新所有者へ継承させて頂きます。
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年1月26日
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次回更新予定日
2026年2月9日
おすすめポイント Recommended
■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・
○トランクボックス付き土地
満室想定収入：752,400円/年 想定表面利回：約10％
現況年間収入：594,000円/年 想定表面利回：約7.9％
○整形地
○更地
○徒歩圏内に生活利便施設有
○前面道路幅員約6ｍ以上
■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・
○仙台市立八幡小学校 徒歩163分 約1030m
○仙台市立三条中学校 徒歩5分 約350m
○柏木三丁目公園 徒歩4分 約250m
○北山市民センター 徒歩3分 約170ｍ
○ローソン仙台柏木三丁目店 徒歩6分 約460m
○仙台北山郵便局 徒歩9分 約660m
○ツルハドラッグ仙台北山店 徒歩10分 約800m
○西友木町店 徒歩11分 約830m
○東北大学病院 徒歩18分 約1380m
○七十七銀行大学病院前支店 徒歩19分 約1460m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区新坂町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
