宮城県仙台市太白区向山２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
メゾンドリテレール
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所在地
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交通
仙台市地下鉄南北線仙台駅 バス26分「（宮交バス）向山高校前」停歩4分
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価格
200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
15.95m² (約4.82坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1990年6月築 (築34年)
三井のリハウス
仙台駅前センター
TEL:0120-91-1431
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市太白区向山２丁目 周辺地図
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交通
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価格
200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
3,000円/月
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修繕積立金
7,650円/月
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専有面積
15.95m² (約4.82坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)1990年6月築 (築34年)
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階数/階建
1階 / 地上4階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
46戸
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管理会社
（株）プレストサービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）マルコー（新築分譲時における売主）
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施工会社
伊藤組土建（株）
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設計会社
（株）Ｉ．Ｎ．Ａ．新建築研究所東北支店
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土地権利
所有権
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備考
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月30日
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次回更新予定日
2025年6月13日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント
〇賃貸借契約はサブリース契約となります
〇仙台市中心部までアクセスのよい立地
〇南東向きのバルコニー
〇洋室には収納がございます
〇徒歩10分圏内に生活利便施設多数
〇オートロック
■ オーナーチェンジ物件
年間収入 246,000円 表面利回り 約12.3％
※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。
※本物件は、サブリース（賃料保証）です。保証主体/Apaman Property（株） 保証期間/2年毎の更新 その他条件/空室管理時の水道光熱費は所有者負担
※サブリース諸条件：月額賃料/20,500円 修繕積立金/7,650円 水道料金/2,800円 詳しくは、三井のリハウスにお問合せ下さい。
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市太白区向山２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
