宮城県仙台市太白区八木山香澄町 周辺地図
店舗・事務所
八木山香澄町 テナント
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所在地
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交通
仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅 徒歩24分
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価格
1980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1970年11月築 (築54年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
197.64m² (約59.78坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
仙台駅前センター
TEL:0120-91-1431
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市太白区八木山香澄町 周辺地図
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交通
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価格
1980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
197.64m² (約59.78坪)
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土地面積
167.00m² (約50.51坪)
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築年月
(築年数)1970年11月築 (築54年)
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代表間取り
4LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
山林
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接道状況
南東側：幅員 約9.3m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月30日
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次回更新予定日
2025年7月14日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
○ 満室想定賃料(年間)：金3,120,000円
○ 想定利回り：8.9％
○ 現行賃料(年間)：金1,620,000円
○ 現行利回り：4.6%
○ 賃貸状況：総戸数3戸、稼働戸数2戸
○ 賃貸借契約引継ぎ要
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。
■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・
○ 市営バス「八木山神社前」停 徒歩1分 約40m
○ 東西線「八木山動物公園」駅 徒歩23分 約1780m
○ 仙台市立向山小学校 徒歩16分 約1280m
○ 仙台市立愛宕中学校 徒歩18分 約1430m
○ 八木山神社前ちびっこ広場 徒歩1分 約30m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市太白区八木山香澄町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
