宮城県仙台市青葉区中央４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シティハウス仙台中央
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所在地
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交通
仙台市地下鉄南北線仙台駅 徒歩2分
東北本線仙台駅 徒歩5分
仙台市地下鉄東西線仙台駅 徒歩2分 -
価格
5180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2 ％
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専有面積
82.38m² (約24.91坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2005年11月築 (築18年)
三井のリハウス
仙台駅前センター
TEL:0120-91-1431
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市青葉区中央４丁目 周辺地図
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交通
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価格
5180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,220,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,220,000円 (調査日：2024年6月17日)
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管理費等
7,450円/月
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修繕積立金
25,800円/月
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専有面積
82.38m² (約24.91坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2005年11月築 (築18年)
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階数/階建
8階 / 地上15階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 19.54m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
51戸
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管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
（株）創建設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）駐車場の空き状況は営業担当までお問い合わせください。
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 -
トランクルーム
トランクルーム：空きなし
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月14日
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次回更新予定日
2024年11月28日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
○ 地下鉄南北線・東西線「仙台」駅まで徒歩２分
東北本線「仙台」駅まで徒歩５分
○ 8階東南角部屋、各居室がバルコニーに面し日照・通風良好です
○ 2面採光のLDK、和室は襖を解放することでLDと一体利用可能です
○ 1.6ｍ×2.0ｍの広々としたバスルーム、追い焚き機能付き
○ 住友不動産旧分譲のオール電化マンション
○ 徒歩圏内に商業施設、利便施設充実した立地
○ ペット飼育可（規約による制限有）
○ 建物内１階にトランクルーム付き
○ 柱が居室内に出ないアウトフレーム工法を採用
○ 現況賃料（年間）金2，220，000円 （表面利回り約4.2%）
※ 利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区中央４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
