宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目 周辺地図
アパート
八木山本町１丁目 アパート
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所在地
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交通
仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅 徒歩3分
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価格
9620万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)2025年5月築 (－)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
208.68m² (約63.12坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
長町センター
TEL:0120-141-449
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目 周辺地図
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交通
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価格
9620万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
23.60㎡～27.73㎡
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延床面積
208.68m² (約63.12坪)
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土地面積
471.84m² (約142.73坪)
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築年月
(築年数)2025年5月築 (－)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約7.6m (公道) 、 北西側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月6日
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次回更新予定日
2025年7月20日
おすすめポイント Recommended
■□おすすめポイント ━━━━━・・・・・
〇地下鉄東西線「八木山動物公園」駅まで徒歩3分
〇令和7年5月築
〇南ひな壇で眺望良好
〇満室時月額賃料：金484,800円
〇満室時年額賃料：金5,817,600円
（１階賃料57,000円・共益費2,000円（月額） 4世帯、
２階賃料58,000円・共益費2,000円（月額） 4世帯、
１階駐車場8,800円 １箇所）
〇表面想定利回り（満室時）：6.05％
※アパートのほか、駐車場部分17.60平米（登記簿面積）も
売買対象となります。
■□ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・
○東西線「八木山動物公園」駅 徒歩3分 約180m
○仙台市立八木山小学校 徒歩8分 約580m
○仙台市立八木山中学校 徒歩10分 約790m
○八木山本町一丁目公園 徒歩4分 約310m
○仙台八木山本町郵便局 徒歩6分 約410m
○セブンイレブンせんだいベニーランド前店 徒歩6分 約470m
○仙台銀行 八木山支店 徒歩7分 約530m
○みやぎ生協八木山店 徒歩11分 約830m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
