宮城県仙台市宮城野区岩切字東河原 周辺地図
アパート
ｔｅｒｒａｓｓｅ ＮＥＮＥ
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所在地
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交通
東北本線岩切駅 徒歩3分
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価格
6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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築年月
(築年数)2004年9月築 (築21年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
173.06m² (約52.35坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
泉中央センター
TEL:0120-31-3191
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市宮城野区岩切字東河原 周辺地図
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交通
東北本線岩切駅 徒歩3分 東北本線 岩切駅の投資用不動産を探す 東北本線 岩切駅の投資用不動産を探す
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価格
6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,970,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,904,000円 (調査日：2026年3月21日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
43.26㎡～43.26㎡
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延床面積
173.06m² (約52.35坪)
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土地面積
206.67m² (約62.51坪)
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築年月
(築年数)2004年9月築 (築21年)
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代表間取り
2K
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約13.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。 -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月21日
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次回更新予定日
2026年4月4日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント
〇セキスイハイム施工
〇想定利回り年4.5%（４世帯中４世帯満室稼働、駐車場４台中４台稼働、年間賃料収入2,970,000円）
〇現行利回り年4.4%（４世帯中４世帯満室稼働、駐車場４台中３台稼働、年間賃料収入2,904,000円）
○「岩切」駅（JR東北本線）徒歩3分
○全室南西向きのため日照良好
○四方角部屋
○周辺利便施設豊富な立地
■ライフインフォメーション
○仙台市立岩切小学校 徒歩16分 約1240m
○仙台市立岩切中学校 徒歩12分 約910m
○「岩切」駅（JR東北本線）北口 徒歩3分 約240m
○岩切駅南公園 徒歩1分 約20m
○セブンイレブン仙台岩切駅北店 徒歩3分 約170m
○阿部医院 徒歩5分 約340m
○仙台岩切郵便局 徒歩6分 約430m
○ファミリーマート岩切青津目店 徒歩7分 約560m
○七十七銀行岩切支店 徒歩8分 約600m
○ダイソーみやぎ生協岩切店 徒歩9分 約650m
○みやぎ生協岩切店 徒歩9分 約710m
○仙台市岩切東コミュティ・センター 徒歩10分 約760m
○カワチ薬品岩切店 徒歩15分 約1160m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市宮城野区岩切字東河原
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
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