宮城県仙台市青葉区北山２丁目 周辺地図
アパート
グランクレストＡ・Ｂ棟
-
所在地
-
交通
仙山線北山駅 徒歩9分
-
価格
1億6400万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5 ％
-
築年月
(築年数)2019年4月築 (築6年)
-
構造
木造 地上2階建
-
延床面積
512.56m² (約155.04坪)
-
建物種別
アパート
三井のリハウス
泉中央センター
TEL:0120-31-3191
物件詳細 Property
-
所在地
宮城県仙台市青葉区北山２丁目 周辺地図
宮城県仙台市青葉区の投資用不動産を探す -
交通
仙山線北山駅 徒歩9分 仙山線 北山駅の投資用不動産を探す 仙山線 北山駅の投資用不動産を探す
-
価格
1億6400万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,699,200円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,819,200円 (調査日：2025年10月3日)
-
建物種別
一棟アパート
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数10 戸 / 総戸数14戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
14戸
-
各住戸の専有面積
29.80㎡～43.80㎡
-
延床面積
512.56m² (約155.04坪)
-
土地面積
484.54m² (約146.57坪)
-
築年月
(築年数)2019年4月築 (築6年)
-
代表間取り
1LDK
-
構造
木造 地上2階建
-
駐車場
有
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
北側：幅員 約9.2m (公道) 、 西側：幅員 約4.0m (私道) 、 東側：幅員 約4.0m (私道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
【賃貸借契約引継要】
※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
2026年1月 下旬以降
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年10月13日
-
次回更新予定日
2025年10月27日
おすすめポイント Recommended
〇現状利回り 4.76％（年間賃料：7,819,200円）
〇想定利回り 6.52％（年間賃料：10,699,200円）
【Ａ棟（1ＬＤＫ×７戸）】稼働状況：7戸中6戸稼働中
・201号室：賃料共益費計62,000円で募集中
〇Ｂ棟（1ＬＤＫ×７戸）稼働状況：7戸中4戸稼働中
・101号室 賃料共益費計59,000円
・102号室 賃料共益費計58,000円
・203号室 賃料共益費計61,000円で募集中
■ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・
○仙台市立荒巻小学校 徒歩7分 約550m
○仙台市立三条中学校 徒歩9分 約650m
○仙山線「北山」駅 徒歩9分 約670m
○大石屋サトー 徒歩6分 約470m
○会川クリニック 徒歩7分 約500m
○セブンイレブン仙台三条町店 徒歩7分 約510m
○ツルハドラッグ仙台北山店 徒歩9分 約710m
○仙台北山郵便局 徒歩10分 約730m
○仙台市北山市民センター 徒歩11分 約840m
○七十七銀行北仙台支店 徒歩19分 約1520m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区北山２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
