宮城県富谷市富ケ丘１丁目 周辺地図
アパート
リュクス富ケ丘
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所在地
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交通
仙台市地下鉄南北線泉中央駅 バス19分「富ケ丘郵便局前」停歩7分
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価格
1億2400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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築年月
(築年数)2024年12月築 (－)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
329.13m² (約99.56坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
泉中央センター
TEL:0120-31-3191
物件詳細 Property
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所在地
宮城県富谷市富ケ丘１丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億2400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,488,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,488,000円 (調査日：2025年8月8日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数9 戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
30.82㎡～30.97㎡
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延床面積
329.13m² (約99.56坪)
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土地面積
283.38m² (約85.72坪)
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築年月
(築年数)2024年12月築 (－)
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代表間取り
1LDK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約13.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※駐車場の空き状況・駐車可能車種は物件担当までお問い合わせください。
※賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月21日
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次回更新予定日
2025年9月4日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
○オーナーチェンジ物件（表面利回り6.03％）
○月額賃料：624,000円（年間賃料：7,488,000円）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入
（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他
該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです
※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものでは
ございません
○令和6年12月完成の築浅物件
○１ＬＤＫ×９戸の間取り
○犬猫等2匹まで飼育可能（規約による制限有り）
○近隣に商業施設が多数ございます
■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・
〇富ケ丘一丁目第１公園 徒歩２分 約140m
〇ローソン富谷富ケ丘二丁目店 徒歩３分 約220m
〇ＭＥＧＡドン・キホーテ富谷店 徒歩６分 約460m
〇富谷富ケ丘郵便局 徒歩６分 約470m
〇イオンモール富谷店 徒歩６分 約480m
〇仙台銀行泉ケ丘支店 徒歩７分 約500m
〇ビッグハウス富谷店 徒歩１０分 約730m
〇サンドラッグ富谷店 徒歩１０分 約760m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県富谷市富ケ丘１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
