宮城県仙台市泉区山の寺３丁目 周辺地図
アパート
イズミグリーンハイツ
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所在地
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交通
仙台市地下鉄南北線泉中央駅 バス15分「山の寺三丁目南」停歩6分
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価格
1280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
18.7 ％
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築年月
(築年数)1988年3月築 (築37年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
198.52m² (約60.05坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
泉中央センター
TEL:0120-31-3191
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市泉区山の寺３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
18.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,400,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
14.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,800,000円 (調査日：2025年5月1日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
25.11㎡～25.11㎡
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延床面積
198.52m² (約60.05坪)
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土地面積
377.95m² (約114.32坪)
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築年月
(築年数)1988年3月築 (築37年)
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代表間取り
1K
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約11.2m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月16日
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次回更新予定日
2025年5月30日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○山の寺の1棟アパート
〇積水ハウス施工
○１K×８室
○８室中6室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
○満室時月額賃料：200,000円
○満室時年間賃料：2,400,000円
○想定利回り18.7％
〇積算価格「1508万円」
■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・
〇仙台市立向陽台小学校 徒歩１３分 約980m
〇仙台市立向陽台中学校 徒歩５分 約380m
〇山の寺三丁目公園 徒歩６分 約430m
〇ウィンマート 徒歩１０分 約750m
〇セブンイレブン仙台泉向陽台3丁目店 徒歩１０分 約790m
〇ローソン仙台山の寺一丁目店 徒歩１１分 約860m
〇泉向陽台郵便局 徒歩１２分 約890m
〇ファミリーマート泉向陽台店 徒歩１２分 約910m
〇ヤマザワ松陵店 徒歩１６分 約1220ｍ
〇芳縁ファミリークリニック 徒歩１６分 約1240m
〇仙台銀行松陵支店 徒歩１９分 約1500m
〇ドラックストアモリ七北田店 徒歩２１分 約1630m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市泉区山の寺３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
