北海道札幌市豊平区美園十一条４丁目 周辺地図
アパート
シャトー松本、シャトー松本Ⅱ（２棟一括）
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所在地
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交通
札幌市営東豊線美園駅 徒歩6分
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価格
8100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.8 ％
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築年月
(築年数)1986年11月築 (築38年)
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構造
軽量鉄骨造 地上3階建
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延床面積
334.52m² (約101.19坪)
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建物種別
アパート
ソリューション営業部
TEL:0120-996-758
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市豊平区美園十一条４丁目 周辺地図
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交通
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価格
8100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,568,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,568,000円 (調査日：2025年8月8日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
334.52m² (約101.19坪)
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土地面積
463.63m² (約140.24坪)
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築年月
(築年数)1986年11月築 (築38年)
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代表間取り
2LDK
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構造
軽量鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約12.5m (公道) 、 北側：幅員 約9.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月22日
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次回更新予定日
2025年9月5日
おすすめポイント Recommended
本物件は以下の2棟一括売買となります。
・2棟合計全8戸中8戸満室稼働中。
・現況賃料収入合計5,568,000円
なお、建物入力情報はシャトー松本の内容を記載しています。
【シャトー松本】
構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
延面積：334.52平米 建築年月：1986年11月
間取り：2LDK 住戸数：4戸
【シャトー松本Ⅱ】
構造：木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
延面積：349.84平米 建築年月：1989年10月
間取り：2LDK 住戸数：4戸
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区美園十一条４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜日、日曜日 GW(5/3～5/7)・夏季休業・年末年始(12/28～1/3)
