北海道札幌市白石区菊水四条２丁目 周辺地図
一棟マンション
ハウスオブリザ菊水弐番館
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所在地
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交通
札幌市営東西線菊水駅 徒歩3分
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価格
1億7000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2 ％
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築年月
(築年数)1991年7月築 (築34年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上6階建
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延床面積
888.72m² (約268.83坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション営業部
TEL:0120-996-758
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市白石区菊水四条２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億7000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
13,985,712円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
11,333,712円 (調査日：2025年7月10日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数20 戸 / 総戸数23戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
23戸
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各住戸の専有面積
29.87㎡～31.37㎡
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延床面積
888.72m² (約268.83坪)
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土地面積
467.00m² (約141.26坪)
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築年月
(築年数)1991年7月築 (築34年)
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代表間取り
1LDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上6階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約11.0m (公道) 、 北西側：幅員 約8.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月21日
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次回更新予定日
2025年9月4日
おすすめポイント Recommended
■ハウスオブリザ菊水弐番館━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○地下鉄東西線「菊水」駅 徒歩3分
○鉄筋コンクリート造陸屋根 6階建
○平成3年7月築
○土地面積：467.00平米（約 141.26坪）
○建物面積：888.72平米（約268.83坪）
○総戸数23戸（1LDK×23戸）
○23戸中20戸賃貸中（2025年7月10日現在）
○駐車場：12区画中5区画賃貸中（2025年7月10日現在）
○検査済証有
○詳細は営業担当にお問い合わせ下さい。
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市白石区菊水四条２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜日、日曜日 GW(5/3～5/7)・夏季休業・年末年始(12/28～1/3)
