北海道札幌市南区澄川一条４丁目 周辺地図
一棟マンション
癒禅１．４
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所在地
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交通
札幌市営南北線澄川駅 徒歩12分
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価格
2億3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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築年月
(築年数)2023年1月築 (築1年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
889.66m² (約269.12坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション営業部
TEL:0120-996-758
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市南区澄川一条４丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
14,343,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
14,343,600円 (調査日：2024年7月30日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数18 戸 / 総戸数18戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
18戸
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各住戸の専有面積
37.47㎡～51.93㎡
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延床面積
889.66m² (約269.12坪)
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土地面積
381.84m² (約115.50坪)
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築年月
(築年数)2023年1月築 (築1年)
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代表間取り
1LDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年10月8日
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次回更新予定日
2024年10月22日
おすすめポイント Recommended
■物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇札幌市営南北線「澄川」駅 徒歩12分
〇公簿売買
〇検査済証あり
〇令和6年度 土地固定資産税評価額27,186,900円(年額)
〇令和6年度 建物固定資産税評価額97,345,800円(年額)
〇1LDK：14戸、2LDK：4戸、合計18戸
〇駐車場全8台（屋内1台、屋外5台、屋外軽自動車用2台）
〇給湯・暖房ＬＰガス
〇オートロック、エレベーター、敷地内ロードヒーティング（熱源灯油）
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市南区澄川一条４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜日、日曜日 GW・夏季休業・年末年始
