北海道札幌市北区麻生町６丁目 周辺地図
アパート
麻生町６丁目 ＡＰ
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所在地
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交通
札幌市営南北線麻生駅 徒歩5分
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価格
5480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.4 ％
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築年月
(築年数)1989年11月築 (築35年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
333.60m² (約100.91坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
麻生センター
TEL:0120-321-764
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市北区麻生町６丁目 周辺地図
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交通
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価格
5480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,184,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,024,000円 (調査日：2025年2月28日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数7 戸 / 総戸数12戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
12戸
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各住戸の専有面積
20.01㎡～20.40㎡
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延床面積
333.60m² (約100.91坪)
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土地面積
172.56m² (約52.19坪)
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築年月
(築年数)1989年11月築 (築35年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約10.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月30日
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次回更新予定日
2025年4月13日
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■麻生町６丁目ＡＰ 物件概要━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 地下鉄南北線「麻生」駅まで 徒歩５分
〇 平成１年１１月築
〇 鉄筋コンクリート造４階建
〇 敷地面積：１７２．５６平米（約５２．１９坪）
〇 建物面積：３３３．６０平米（約１００．９１坪）
〇 第二種中高層住居専用地域
〇 総戸数１２戸(１Ｋ×１２戸)
１２戸中７戸稼働（令和７年２月２８日現在）
〇 満室想定利回り：約９．４％（想定年間賃料：５，１８４，０００円）
〇 現行利回り：約５．５％（現行年間賃料：３，０２４，０００円）
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市北区麻生町６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
