北海道札幌市北区新琴似一条１０丁目 周辺地図
アパート
新琴似１条１０丁目 第２佐々木コーポ
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所在地
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交通
札幌市営南北線北２４条駅 バス24分「新琴似２条１０丁目」停歩3分
札幌市営東西線発寒南駅 バス15分「新琴似２条１０丁目」停歩3分
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価格
1750万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.7 ％
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築年月
(築年数)1976年6月築 (築48年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
139.32m² (約42.14坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
麻生センター
TEL:0120-321-764
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市北区新琴似一条１０丁目 周辺地図
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価格
1750万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,887,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,392,000円 (調査日：2024年11月11日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数3 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
32.66㎡～32.66㎡
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延床面積
139.32m² (約42.14坪)
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土地面積
254.00m² (約76.83坪)
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築年月
(築年数)1976年6月築 (築48年)
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代表間取り
1LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
雑種地
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接道状況
南西側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月15日
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次回更新予定日
2024年11月29日
おすすめポイント Recommended
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○オーナーチェンジ物件
○地下鉄東西線「発寒南」駅 バス乗車１５分
北海道中央バス「新琴似２条１０丁目」停 徒歩３分
○地下鉄南北線「北２４条」駅 バス乗車２４分
北海道中央バス「新琴似２条１０丁目」停 徒歩３分
○昭和５１年６月築
○土地面積 ２５４．００平米（約７６．８３坪）
○建物面積 １３９．３２平米（約４２．１４坪）
○第一種低層住居専用地域
○総戸数４戸（１LDK×４戸）
４戸中３戸稼働（令和６年１１月１１日現在）
○現行表面利回り：約７.９５％
○満室時想定表面利回り：約１０.７８％
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市北区新琴似一条１０丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
