北海道札幌市東区北三十六条東１７丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ル・ケレス新道東ガーデンテラス
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所在地
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交通
札幌市営東豊線新道東駅 徒歩6分
札幌市営東豊線栄町駅 徒歩11分
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価格
3290万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9 ％
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専有面積
75.04m² (約22.69坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2013年4月築 (築12年)
三井のリハウス
札幌東センター
TEL:0120-181-731
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市東区北三十六条東１７丁目 周辺地図
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価格
3290万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,620,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
11,000円/月
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修繕積立金
11,860円/月
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その他費用
専用庭使用料 900 円/月
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専有面積
75.04m² (約22.69坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2013年4月築 (築12年)
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階数/階建
1階 / 地上11階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.09m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 4,800円 ～ 上限なし (確認日：2026年2月5日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
52戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三愛地所（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）砂子組
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設計会社
アトリエサヴァン一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月14日
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次回更新予定日
2026年2月28日
おすすめポイント Recommended
ーおすすめポイントー
▼立地
・地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩６分
・地下鉄東豊線「栄町」駅徒歩１１分
・栄南小学校徒歩６分・栄南中学校徒歩４分
・イオン札幌元町店車で２分
・栄町あかしや公園徒歩１分
▼特徴
・平成２５年４月築
・専有面積７５．０４平米の３ＬＤＫ
・ＬＤＫ約１６．０帖
ー床暖房
・主寝室にウォークインクローゼット
・専用庭の前に専用駐車場
・スラブ厚２００～２３５ｍｍ確保しており音響に配慮
▼設備
・西側に１７．４０平米の専用庭
・東側に約２４．３９平米のライトコートがあり採光に配慮
・１４１８サイズのユニットバス
ー魔法びん浴槽
ー浴室暖房乾燥機
・オープンシステムキッチン
ーパントリー
ー浄水器
ー食器洗浄乾燥機
・リビングと東側洋室２室にエアコンスリーブ
・トランクルーム
・都市ガス
ーFact採用
・直結加圧給水方式
▼営業コメント
地下鉄駅から６分、周辺に生活利便施設も点在しており、
利便性の高いマンションでございます。
資金計画のご相談などお気軽にお問合せください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市東区北三十六条東１７丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
