北海道札幌市東区北三十四条東２７丁目 周辺地図
店舗・事務所
北３４条東２７丁目 戸建
-
所在地
-
交通
札幌市営東豊線新道東駅 徒歩20分
-
価格
3680万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
築年月
(築年数)1987年3月築 (築38年)
-
構造
木造 地上2階建
-
延床面積
241.40m² (約73.02坪)
-
建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
札幌東センター
TEL:0120-181-731
物件詳細 Property
-
所在地
北海道札幌市東区北三十四条東２７丁目 周辺地図
北海道札幌市東区の投資用不動産を探す -
交通
札幌市営東豊線新道東駅 徒歩20分 札幌市営東豊線 新道東駅の投資用不動産を探す 札幌市営東豊線 新道東駅の投資用不動産を探す
-
価格
3680万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
建物種別
店舗・事務所
-
現況
居住中
-
賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
-
延床面積
241.40m² (約73.02坪)
-
土地面積
230.36m² (約69.68坪)
-
築年月
(築年数)1987年3月築 (築38年)
-
代表間取り
5LDK
-
構造
木造 地上2階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
南西側：幅員 約50.0m (公道) 、 北西側：幅員 約8.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 200%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
※未登記の地下車庫部分有り。
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年6月8日
-
次回更新予定日
2025年6月22日
おすすめポイント Recommended
■ 北３４条東２７丁目 店舗付住宅
〇 地下鉄東豊線「新道東」駅 徒歩２０分
〇 中央バス「北３４条東２６丁目」停 徒歩４分
地下鉄東豊線「新道東」駅 バス乗車８分
〇 ５ＬＤＫ＋店舗
〇 １階店舗部分床面積 １２０．７０平米（約３６．５１坪）
〇 ２階居住部分床面積 １２０．７０平米（約３６．５１坪）
〇 駐車３台可能（車種および配置による）
〇 南西・北西角地
〇 太陽光パネル（売電期間の残存有り）
〇 １階・２階にトイレ
〇 給湯設備「エコキュート」
〇 暖房 灯油
■ 担当者コメント
国道２７４号線（札幌新道）ロードサイドの店舗付住宅をお預かりいたしました。
伏古ＩＣの近隣で、お車利用のお客様の集客をしやすい立地です。店舗部分は既存の大型設備等が無く、新たな設備投資をしやすいため様々な用途に転用可能です。
屋上太陽光パネルは売電期間が残存しておりますので、夏場は月々の電気代・給湯費を経済的にやり繰りしていただけます。
また、本物件目の前のバス停からは新千歳空港への連絡バスにご乗車いただけます。
事業の新天地として是非ご検討ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市東区北三十四条東２７丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
