北海道札幌市東区北四十五条東１丁目 周辺地図
アパート
コーポリバーストーン４５（アパート）
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所在地
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交通
札幌市営南北線麻生駅 徒歩12分
札沼線新琴似駅 徒歩15分
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価格
4289万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0 ％
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築年月
(築年数)1987年11月築 (築36年)
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構造
その他 地上3階建
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延床面積
369.32m² (約111.71坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌東センター
TEL:0120-181-731
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市東区北四十五条東１丁目 周辺地図
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交通
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価格
4289万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,329,408円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,609,408円 (調査日：2024年11月21日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数7 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
369.32m² (約111.71坪)
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土地面積
300.82m² (約90.99坪)
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築年月
(築年数)1987年11月築 (築36年)
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代表間取り
2LDK
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構造
その他 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約10.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月9日
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次回更新予定日
2024年11月23日
おすすめポイント Recommended
■物件の概要ーーーーーーーーーー
〇地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩12分
〇ＪＲ札沼線「新琴似」駅 徒歩15分
〇敷地面積 300.82平米（約90.99坪）
〇建物面積 369.32平米（約111.71坪）
〇東側前面道路幅員 約10.9ｍ
〇準工業地域
■修繕履歴ーーーーーーーーーーー
〇2023年4月 屋根コーキング補修
〇2019年2月 東側一部外壁ガルバリウム鋼板張替
〇2018年7月 太陽光パネル設置（屋根）
〇2018年5月 屋根塗装
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市東区北四十五条東１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
