北海道札幌市豊平区平岸四条４丁目 周辺地図
アパート
サイプレス平岸
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所在地
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交通
札幌市営東豊線豊平公園駅 徒歩5分
札幌市営南北線平岸駅 徒歩12分
札幌市営東豊線美園駅 徒歩11分 -
価格
3980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.3 ％
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築年月
(築年数)1988年12月築 (築36年)
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構造
その他 地上3階建
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延床面積
386.94m² (約117.04坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌西センター
TEL:0120-184-131
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市豊平区平岸四条４丁目 周辺地図
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価格
3980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,128,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,376,000円 (調査日：2025年2月23日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数5 戸 / 総戸数10戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
22.60㎡～25.20㎡
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延床面積
386.94m² (約117.04坪)
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土地面積
181.37m² (約54.86坪)
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築年月
(築年数)1988年12月築 (築36年)
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代表間取り
1DK
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構造
その他 地上3階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約11.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月4日
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次回更新予定日
2025年4月18日
おすすめポイント Recommended
■ サイプレス平岸 物件概要━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 地下鉄東豊線「豊平公園」駅 徒歩5分
〇 地下鉄東豊線「美園」駅 徒歩11分
〇 地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩12分
〇 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
〇 満室想定年間収入：金4,128,000円
〇 満室想定利回り：約10.3％
〇 土地面積：約181.37平米
〇 総戸数10戸（1DK×8戸・テナント2戸）
〇 東側道路幅員：約11.0ｍ 間口：約10.0ｍ
〇 近隣商業地域
〇 建ぺい率80％ 容積率300％
〇 スーパーアークス平岸店まで徒歩8分（約580ｍ）
〇 みどり小学校まで徒歩11分（約810ｍ）
〇 KKR札幌医療センターまで徒歩12分（約910ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区平岸四条４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
