北海道札幌市西区琴似三条３丁目 周辺地図
アパート
琴似３条３丁目 アパート
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所在地
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交通
札幌市営東西線琴似駅 徒歩6分
函館本線琴似駅 徒歩10分
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価格
2950万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7 ％
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築年月
(築年数)1986年3月築 (築38年)
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構造
木造 地下1階付 地上2階建
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延床面積
183.30m² (約55.44坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌西センター
TEL:0120-184-131
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市西区琴似三条３丁目 周辺地図
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交通
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価格
2950万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,070,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,070,000円 (調査日：2024年11月21日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数7 戸 / 総戸数7戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
7戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
183.30m² (約55.44坪)
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土地面積
134.14m² (約40.57坪)
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築年月
(築年数)1986年3月築 (築38年)
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代表間取り
1DK
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構造
木造 地下1階付 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約8.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
上記建物面積には、地下室の面積を含みます。
上記建物面積のうち地下室面積39.48㎡含む -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月21日
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次回更新予定日
2024年12月5日
おすすめポイント Recommended
■物件の特徴
〇 オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要）
〇 地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩６分
〇 JR函館本線「琴似」駅まで徒歩１０分
〇 総戸数７戸、稼働戸数７戸 満室稼働中
○ 満室時想定表面利回り：約７．０％
〇 敷地面積１３４．１４平米（約４０．５坪）
〇 第一種住居地域
〇 徒歩10分圏内にはスーパー等利便施設が点在しております。
○ １DＫ×５戸 ワンルームx２戸
本物件は賃貸中のため室内の確認ができておりません
掲載の間取りはイメージのため現況を優先いたします。
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市西区琴似三条３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
