北海道札幌市中央区北三条西７丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
緑苑ビル
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所在地
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交通
札幌市営南北線さっぽろ駅 徒歩7分
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価格
980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0 ％
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専有面積
74.30m² (約22.47坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1973年9月築 (築51年)
三井のリハウス
札幌西センター
TEL:0120-184-131
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市中央区北三条西７丁目 周辺地図
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交通
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価格
980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
900,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
900,000円 (調査日：2024年2月25日)
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管理費等
13,240円/月
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修繕積立金
10,000円/月
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専有面積
74.30m² (約22.47坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1973年9月築 (築51年)
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階数/階建
7階 / 地上10階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
99戸
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管理会社
株式会社クリーンコーポレーション
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
北海道住宅供給公社（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井建設（株）
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設計会社
（株）横河建築設計事務所
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土地権利
旧法借地権（地上権）
借地料：2,749円/月、満了年月： 2033年9月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
敷地は旧法借地権(地上権)、借地期間：60年間｜2033年9月13日まで、借地料：月額2749円。 -
トランクルーム
トランクルーム：空きあり
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月17日
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次回更新予定日
2024年12月1日
おすすめポイント Recommended
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要）
○ 地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩７分
○ 専有面積７４．３０平米（約２２．４７坪）
○ 南西角部屋の７階３ＬＤＫ
○ 昭和４８年９月築
○ 和室あり
○ エレベーターあり
〇 同ビルの地下１階には飲食店がございます
〇 同ビルの１階から４階には事務所がございます
本物件は賃貸中のため室内の確認ができておりません
掲載の間取りはイメージのため現況を優先いたします
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市中央区北三条西７丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
