北海道札幌市南区北ノ沢８丁目 周辺地図
アパート
北ノ沢８丁目 ＡＰ
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所在地
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交通
札幌市営南北線真駒内駅 バス17分「北の沢八丁目」停歩2分
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価格
1580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
13.0 ％
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築年月
(築年数)1972年7月築 (築52年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
262.44m² (約79.38坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌豊平センター
TEL:0120-484-131
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市南区北ノ沢８丁目 周辺地図
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交通
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価格
1580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
13.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,593,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
13.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,593,200円 (調査日：2023年11月13日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数6戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
43.74㎡～43.74㎡
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延床面積
262.44m² (約79.38坪)
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土地面積
253.85m² (約76.78坪)
※別途私道約287.05m²有
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築年月
(築年数)1972年7月築 (築52年)
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代表間取り
2ＤＫ×６戸
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約6.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月9日
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次回更新予定日
2024年11月23日
おすすめポイント Recommended
■ 物件概要
○ オーナーチェンジ物件
○ 地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車１７分
じょうてつバス「北の沢八丁目」停徒歩２分
○ 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
○ 土地面積２５３．８５平米（約７６．７８坪）
○ 建物面積２６２．４４平米（約７９．３８坪）
○ １９７２年（昭和４７年）７月築
※間取り詳細は不明です。
■ 投資・事業用情報
○ 現行賃料（年間） ２，５９３，２００円
○ 月額収入（月額賃料） ２１６，１００円
○ 現行利回り １６．４％
○ 総戸数６戸中６戸稼働中
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市南区北ノ沢８丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
