北海道札幌市白石区東札幌五条１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ルシード東札幌
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所在地
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交通
札幌市営東西線東札幌駅 徒歩7分
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価格
2200万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1 ％
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専有面積
71.62m² (約21.66坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1995年1月築 (築31年)
三井のリハウス
札幌白石センター
TEL:0120-074-131
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市白石区東札幌五条１丁目 周辺地図
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交通
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価格
2200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,140,000円 (調査日：2026年4月24日)
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管理費等
11,975円/月
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修繕積立金
6,450円/月
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専有面積
71.62m² (約21.66坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1995年1月築 (築31年)
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階数/階建
1階 / 地上14階 地下1階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.26m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 9,000円 ～ 上限なし (確認日：2026年4月27日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
56戸
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管理会社
有限会社タキコーポレーション
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
日商岩井（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
清水建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月27日
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次回更新予定日
2026年5月11日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
・オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）
・賃料月額95,000円（表面利回５．１８％）
▼立地
・地下鉄東西線「東札幌」駅 徒歩７分
▼マンションの特徴
・オートロック有り
・トランクルーム全戸分有り（無償）
▼お部屋の特徴
・専有面積：７１．６２平米（約２１．６６坪）
・バルコニー面積：９．２６平米（約２．８０坪）
・３ＬＤＫ
・ＬＤＫは約１４．９帖
・リビング南西向き
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市白石区東札幌五条１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
