北海道札幌市白石区東札幌四条２丁目 周辺地図
アパート
東札幌メゾンＫ
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所在地
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交通
札幌市営東西線東札幌駅 徒歩6分
札幌市営東西線白石駅 徒歩14分
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価格
7300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2 ％
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築年月
(築年数)2003年3月築 (築21年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
373.42m² (約112.95坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌白石センター
TEL:0120-074-131
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市白石区東札幌四条２丁目 周辺地図
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交通
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価格
7300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,024,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,024,000円 (調査日：2024年9月1日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数8 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
41.73㎡～41.73㎡
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延床面積
373.42m² (約112.95坪)
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土地面積
497.37m² (約150.45坪)
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築年月
(築年数)2003年3月築 (築21年)
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代表間取り
1LDK
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約8.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
３３ｍ高度地区、第二種職住共存地区、集合型居住誘導区域、景観計画区域、居住系市街地
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月14日
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次回更新予定日
2024年11月28日
おすすめポイント Recommended
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東札幌メゾンＫ
○ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継ぎ要）
○ 地下鉄東西線「東札幌」駅まで徒歩６分
○ 地下鉄東西線「白石」駅まで徒歩１４分
○ 平成１５年３月築、軽量鉄骨造２階建
○ パナホーム株式会社旧施工（Solegio WA）
○ 土地面積：４９７．３７平米（約１５０．４５坪）
○ 建物面積：１階１８７．３８平米／２階１８６．０４平米
計 ３７３．４２平米（約１１２．９５坪）
○ 総戸数８戸(１ＬＤＫ×８戸)全稼働（令和６年９月１日現在）
○ 満室時想定年間賃料：６，０２４，０００円
〇 現行年間賃料：６，０２４，０００円
○ 現行表面利回り：約８．２5％
○ 満室想定利回り：約８．２5％
○ 建蔽率６０％／容積率２００％
○ 準工業地域
○ ２０２３年９月：屋根塗装工事実施、外壁修繕
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市白石区東札幌四条２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
