北海道札幌市白石区栄通１丁目 周辺地図
アパート
ウィンスル白石
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所在地
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交通
札幌市営東西線白石駅 徒歩7分
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価格
2700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0 ％
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築年月
(築年数)1999年5月築 (築25年)
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構造
その他 地上3階建
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延床面積
213.84m² (約64.68坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌白石センター
TEL:0120-074-131
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市白石区栄通１丁目 周辺地図
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交通
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価格
2700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,706,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,226,000円 (調査日：2024年7月21日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数5戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
5戸
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各住戸の専有面積
26.40㎡～31.35㎡
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延床面積
213.84m² (約64.68坪)
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土地面積
124.57m² (約37.68坪)
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築年月
(築年数)1999年5月築 (築25年)
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代表間取り
1DK
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構造
その他 地上3階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約8.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
■本物件１階の面積には組込車庫部分も含みます。
■賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年7月21日
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次回更新予定日
2024年8月4日
おすすめポイント Recommended
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ウィンスル白石
○ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継ぎ要）
○ 地下鉄東西線「白石」駅まで徒歩７分
○ 平成１１年５月築、木・鉄筋コンクリート造３階建
○ 土地面積：１２４．５７平米（約３７．６８坪）
○ 建物面積：１階６６．４２平米／２階７３．７１平米
３階７３．７１平米
計 ２１３．８４平米（約６４．６８坪）
○ 総戸数５戸(１ＤＫ×５戸)のうち４戸稼働（令和６年５月１３日現在）
○ 満室時想定年間賃料：2,706,000円
〇 現行年間賃料：2,226,000円
○ 現行表面利回り：約８．２％
○ 満室想定利回り：約１０．０％
○ 建蔽率６０％／容積率２００％
○ 第一種住居地域
○ 平成２７年１０月：屋根防水・塗装工事実施
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市白石区栄通１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※8/6（火）～8/15（木）夏季休業期間
