北海道札幌市中央区南十九条西８丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
札幌ロジュマン山鼻
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所在地
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交通
札幌市営軌道線山鼻１９条駅 徒歩3分
札幌市営南北線幌平橋駅 徒歩11分
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価格
1400万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.4 ％
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専有面積
74.88m² (約22.65坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1982年10月築 (築43年)
三井のリハウス
札幌センター
TEL:0120-312-440
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市中央区南十九条西８丁目 周辺地図
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価格
1400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
900,000円 (調査日：2026年7月13日)
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管理費等
10,100円/月
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修繕積立金
12,130円/月
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専有面積
74.88m² (約22.65坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1982年10月築 (築43年)
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階数/階建
4階 / 地上5階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.30m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
27戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
松下興業（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東海興業（株）
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設計会社
東海興業（株）
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土地権利
所有権
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備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2026年07月13日現在）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月17日
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次回更新予定日
2026年7月31日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
○ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）
○ 月額賃料等：７５，０００円（表面利回約６．４％）
▼立地
○ 札幌市電「山鼻１９条」駅 徒歩３分
○ 地下鉄南北線「幌平橋」駅 徒歩１１分
○ ラルズマート１６条店 徒歩６分
▼特徴
○ 地下１階付５階建
○ 昭和５７年１０月築
○ 専有部分 ７４．８８平米
○ バルコニー面積 ４．３０平米
○ ４階部分南・北向きにつき通風良好
○ 給湯・暖房：ガス
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周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市中央区南十九条西８丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
