北海道札幌市中央区北八条西１５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイースト
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所在地
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交通
函館本線桑園駅 徒歩5分
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価格
6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
78.81m² (約23.84坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2018年2月築 (築8年)
三井のリハウス
札幌センター
TEL:0120-312-440
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市中央区北八条西１５丁目 周辺地図
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交通
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価格
6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
9,060円/月
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修繕積立金
8,670円/月
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専有面積
78.81m² (約23.84坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2018年2月築 (築8年)
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階数/階建
8階 / 地上14階 地下0階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.29m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
95戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）クリーンリバー（新築分譲時における売主）
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施工会社
川田工業（株）
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設計会社
（株）企画設計事務所オルト
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土地権利
所有権
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備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2026年03月27日現在） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月9日
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次回更新予定日
2026年4月23日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR「桑園」駅 徒歩5分
▼マンションの特徴
・2018年2月築
・総戸数95戸の大規模マンション
・24時間安心のセコム・マンションセキュリティシステムを採用
・エントランス前・車路・駐車場に雪道でも安心のロードヒーティング敷設
・ペット飼育可能（使用細則有り）
▼お部屋の特徴
・南向きのリビングは日当たり良好
・リビングダイニングと一体感のある対面式キッチン
・ウォークインクローゼット等収納充実
・来客時に便利なTVモニター付オートロック
・省エネ・省コストを実現するガス給湯・床暖房システム「Fact」採用
▼オーナーチェンジ物件（2027年4月退去予定）
・月額賃料：170,000円
・年間賃料：2,040,000円
・現行利回り：3.4％
▼周辺環境
・イオン札幌桑園店（約240ｍ）まで徒歩3分で買物便利
・桑園小学校まで徒歩4分（約250ｍ）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市中央区北八条西１５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
