北海道札幌市中央区大通西２４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
朝日プラザ円山公園
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所在地
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交通
札幌市営東西線円山公園駅 徒歩3分
札幌市営東西線西１８丁目駅 徒歩8分
札幌市営東西線西２８丁目駅 徒歩12分 -
価格
1290万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6 ％
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専有面積
41.54m² (約12.56坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1985年12月築 (築40年)
三井のリハウス
札幌センター
TEL:0120-312-440
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市中央区大通西２４丁目 周辺地図
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価格
1290万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
732,000円 (調査日：2026年7月10日)
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管理費等
7,480円/月
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修繕積立金
12,470円/月
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その他費用
町内会費 200 円/月
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専有面積
41.54m² (約12.56坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)1985年12月築 (築40年)
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階数/階建
12階 / 地上12階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.90m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
71戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）朝日住建（新築分譲時における売主）
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施工会社
前田建設工業（株）、鉄建建設（株）
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設計会社
（株）東立建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約0.80m² (確認日：2026年7月4日)
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月18日
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次回更新予定日
2026年8月1日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
○ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）
○ 月額賃料等：61,000円（表面利回約5.67％）
▼立地
○ 地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩3分
○ 地下鉄東西線「西18丁目」駅 徒歩8分
○ 円山小学校まで徒歩5分（約330ｍ）
○ 徒歩5分圏内にスーパーなどの生活利便施設点在
▼物件の特徴
○ 専有面積 41.54平米
○ バルコニー面積 9.90平米
○ 最上階12階部分のため眺望良好
○ 西・北向き1LDK角住戸
○ 風通しの良い二面バルコニー
○ ガスFF式暖房機（都市ガス）
○ 住戸階にトランクルーム有り（使用料無償）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市中央区大通西２４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
