北海道札幌市中央区南七条西１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ブランズ札幌南７条
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所在地
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交通
札幌市営東豊線豊水すすきの駅 徒歩3分
札幌市営南北線中島公園駅 徒歩8分
札幌市営東西線バスセンター前駅 徒歩12分 -
価格
3200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
42.03m² (約12.71坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2021年1月築 (築4年)
三井のリハウス
札幌センター
TEL:0120-312-440
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市中央区南七条西１丁目 周辺地図
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価格
3200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,100円/月
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修繕積立金
5,300円/月
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専有面積
42.03m² (約12.71坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2021年1月築 (築4年)
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階数/階建
5階 / 地上15階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.80m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 20,000円 ～ 22,000円 (確認日：2025年10月17日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
－
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管理会社
（株）東急コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
東急不動産株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
丸彦渡辺建設株式会社
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設計会社
株式会社企画設計事務所オルト
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土地権利
所有権
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備考
現在、賃借人の方が居住されていますが、２０２５年１２月退去予定となっております。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月19日
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次回更新予定日
2025年11月2日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
○ 地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅 徒歩３分
○ 地下鉄南北線「中島公園」駅 徒歩８分
○ 地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩１２分
○ 地下鉄全路線にアクセス可能
▼マンションの特徴
○ 東急不動産旧分譲
○ 令和３年１月築
○ ペット飼育可能（飼育細則有）
▼お部屋の特徴
○ 専有面積 ４２．０３平米
○ 南向きの明るいリビングと洋室
○ 全室フローリング
○ 食器洗い乾燥機付きの対面式システムキッチン
○ リビングダイニング部分に床暖房有
○ 遮音性と断熱効果の高い複層ガラス採用
○ 経済的な省エネ型ガス・床暖房システム「Ｆａｃｔ」採用
▼設備
○ スマートフォンで給湯・暖房の遠隔操作可能
○ 宅配ボックス有り
○ セントラル警備保障による個別セキュリティ監視サービス
○ 暮らしの安全を守るオートロック
▼周辺環境
○ 中島公園（約６２０ｍ）と豊平川緑地（約２００ｍ）徒歩圏内で都心に住みながらも緑を感じられる環境です。
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市中央区南七条西１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
