東京都江東区豊洲６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ベイズタワー＆ガーデン
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所在地
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交通
ゆりかもめ新豊洲駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線豊洲駅 徒歩11分
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価格
9750万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2 ％
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専有面積
54.98m² (約16.63坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2016年6月築 (築10年)
三井のリハウス
ららぽーと豊洲センター
TEL:0120-924-631
物件詳細 Property
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所在地
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価格
9750万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,120,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
19,070円/月
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修繕積立金
15,440円/月
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専有面積
54.98m² (約16.63坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2016年6月築 (築10年)
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階数/階建
24階 / 地上32階 地下1階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 15.26m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
550戸
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管理会社
（株）東京建物アメニティサポート他
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、東京建物（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
清水建設（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
専有面積にトランクルーム面積０．６８平米を含みます
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約0.60m² (確認日：2026年9月3日)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月8日
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次回更新予定日
2026年9月22日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
・オーナーチェンジ 投資用物件です
▼お部屋の特徴
・ 専有面積５４．９８平米 １LDKの間取
・２４階部分 眺望良好
・廊下が少なくお部屋に広さが取れた間取
・ＬＤＫは約１４．６帖の広々空間
・最大天井高約２，５００ｍｍ（ＬＤ、洋室）
・バルコニーの奥行最大約２，０００ｍｍ
・１３１７サイズのフルオートバス（浴室換気乾燥機付）
・床暖房あり（ＬＤ）
・豊富な収納
- 洋室のクローゼット
- リビング収納
- 玄関のシューズボックス
- 洗面室のリネン庫
- トランクルーム（０．６８平米）
▼立地
・ゆりかもめ線「新豊洲」駅 徒歩6分
・ゆりかもめ線「豊洲」駅 徒歩11分
▼マンションの特徴
・平成２８年６月竣工
・免震・制震ハイブリットシステム採用
・緊急地震速報システム
・各階に防災備蓄倉庫有
・非常用発電機有（非常用エレベーター等）
・２４時間有人管理体制
・ブログレッシブシリンダーキー
・防犯カメラ・防犯センサー設置
・二重床・二重天井 等
▼共用施設・サービス（一部有償）
＜ＢＡＹＺ ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ＞
【３１階】ラウンジ＆バー / パーティスペース
ライブラリー / トップスイート
【３０階】プレミアムスイート
【１階】キッズガーデン / ベイサイドラウンジ / ペット足洗い場
＜ＳＫＹＺ ＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ＞
【最上階】スカイラウンジ、天体観測ドーム
【４４階】ビューラウンジ（２箇所）
【４３階】ゲストルーム（４部屋）
【１階】コンシェルジュサービス、ガーデンラウンジ、
キッズルーム、パーティルーム、カルチャールーム、ジム、プール、スタディルーム 等
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江東区豊洲６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※賃貸は毎週水曜日・日曜日
