東京都江東区豊洲２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アーバンドック パークシティ豊洲 コートＣ
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線豊洲駅 徒歩5分
ゆりかもめ豊洲駅 徒歩8分
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価格
8900万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1 ％
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専有面積
55.61m² (約16.82坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年2月築 (築18年)
三井のリハウス
ららぽーと豊洲センター
TEL:0120-924-631
物件詳細 Property
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所在地
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価格
8900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,760,000円 (調査日：2026年7月3日)
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管理費等
17,130円/月
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修繕積立金
22,240円/月
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その他費用
インターネット接続料 748 円/月
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専有面積
55.61m² (約16.82坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2008年2月築 (築18年)
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階数/階建
4階 / 地上7階 地下1階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.31m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：145台有り 月額 24,000円 ～ 40,700円 (確認日：2026年7月1日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
41戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
石川島播磨重工業（株）、三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井住友建設（株）、鹿島建設（株）
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設計会社
三井住友建設（株）、鹿島建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月3日
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次回更新予定日
2026年7月17日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
・オーナーチェンジ 投資用物件です
▼立地
・東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩５分
・ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩８分
▼お部屋の特徴
・専有面積５５．６１平米、１ＬＤＫ+ＷＩＣの間取り
・４階部分北東向き
・廊下が少なくお部屋に広さが取れた間取
・約１７．５帖の広々としたＬＤＫ
・約２．５帖のカウンターキッチン（浄水器・ディスポーザー付き）
・来客時に便利なＴＶモニター付インターホン
・１４１８サイズのユニットバス（浴室換気乾燥機付き）
▼マンションの特徴
・三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲マンション
・制震構造、液状化対策（ＳＡＶＥ工法）採用
・２４時間有人の管理体制（但し夜間は警備員）
・ペット飼育可能（飼育細則あり）
・総戸数１４８１戸（内訳：タワーＡ１０２０戸・タワーＢ４２０戸・コートＣ４１戸）
・アーバンドックららぽーと豊洲に隣接（地下通路直結）
▼共用施設 ※一部有料
【Ａ棟５０階】スカイラウンジ、バーラウンジ
【Ｂ棟３０階】スカイラウンジ
【Ａ棟２階】ラウンジ
【Ａ棟１階】カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ
【Ｂ棟２階】ＩＴコーナー
【Ｂ棟１階】キッズプラザ、ラウンジ
【ＡＮＮＥＸ棟】プール＆ジェットバス、サウナ、ゲストルーム、エステサロン
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江東区豊洲２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※賃貸は毎週水曜日・日曜日
