東京都江東区有明１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレミスト有明ガーデンズ
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所在地
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交通
ゆりかもめ有明テニスの森駅 徒歩2分
東京臨海高速鉄道国際展示場駅 徒歩10分
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価格
1億800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
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専有面積
57.76m² (約17.47坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2020年1月築 (築6年)
三井のリハウス
ららぽーと豊洲センター
TEL:0120-924-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都江東区有明１丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,336,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
14,400円/月
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修繕積立金
7,400円/月
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その他費用
インターネット利用料 990 円/月
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専有面積
57.76m² (約17.47坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2020年1月築 (築6年)
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階数/階建
10階 / 地上15階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.40m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：8台有り 月額 18,000円 ～ 24,000円 (確認日：2026年4月16日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
258戸
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管理会社
大和ライフネクスト（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大和ハウス工業（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
（株）長谷工コーポレーション
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月6日
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次回更新予定日
2026年6月20日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩2分
・東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅 徒歩11分
・ゆりかもめ「有明」駅 徒歩10分
▼マンションの特徴
・大和ハウス工業（株）旧分譲
・長谷工コーポレーション（株）施工
・２０２０年１月（令和２年１月）築
・総戸数２５８戸のビッグコミュニティ
・ペット飼育可（細則有）
・２４時間ゴミ出し可能
▼共用施設（※一部有料）
【１階】
・カフェゾーン
・キッズゾーン
・スタディゾーン
・ライブラリーゾーン
・ＤＩＹゾーン
・リラックスガーデン
・ゲストルーム
【１５階】
・ゲストルーム
・屋上テラス
・パーティーダイニング
▼お部屋の特徴
・専有面積５７．７６平米、２ＬＤＫ＋２ＷＩＣの間取り
・約９．３帖のリビングダイニングには床暖房有
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・ディスポーザー
・水栓一体型浄水器
・１４１８タイプのユニットバスは追焚機能・浴室暖房乾燥機有
・各洋室にウォークインクローゼット有（２箇所）
・洗面室にリネン庫有
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江東区有明１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※賃貸は毎週水曜日・日曜日
