東京都中央区晴海２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
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所在地
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交通
都営大江戸線勝どき駅 徒歩13分
都営大江戸線月島駅 徒歩14分
都営大江戸線月島駅 徒歩14分 -
価格
8600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9 ％
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専有面積
44.15m² (約13.35坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2016年3月築 (築9年)
三井のリハウス
ららぽーと豊洲センター
TEL:0120-924-631
物件詳細 Property
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所在地
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価格
8600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,508,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
14,120円/月
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修繕積立金
13,030円/月
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その他費用
地震防災システム料 220 円/月 、 共視聴設備利用料 199 円/月 、 住民交流活動費 100 円/月
-
専有面積
44.15m² (約13.35坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2016年3月築 (築9年)
-
階数/階建
45階 / 地上49階 地下2階 建
-
向き
北
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 9.33m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
861戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
三菱地所レジデンス（株）、鹿島建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）
-
設計会社
（株）三菱地所設計
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土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
トランクルーム０．６４平米有（専有面積に含む） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年12月19日
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次回更新予定日
2026年1月2日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼ 立地
・都営大江戸線 勝どき駅 徒歩１３分
・都営大江戸線・東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩１４分
▼ お部屋の特徴
・オーナーチェンジ物件
・専有面積４４．１５平米 １ＬＤＫ＋ＳＩＣ
・４５階部分、北向き住戸
・リビングダイニングに床暖房有
・キッチンにはディスポーザー、浄水器付
・１３１７サイズのユニットバス
・豊富な収納
- リビングダイニングの収納
- 洋室のクローゼット
- 洗面室のリネン庫
- シューズクローゼット
- トランクルーム０．６４平米有（専有面積に含む）
▼ マンションの特徴
・三菱地所レジデンス（株）旧分譲
・２４時間有人管理体制（夜間警備員）
・各階ゴミ置場（２４時間ゴミ出し可能）
・ホテルライクな内廊下
・ペット飼育可（※細則有）
▼ 共用施設（※一部有料）
・プライベートルーフガーデン（２Ｆ）
・パーティーフォーラム（２Ｆ）
・ライブラリーラウンジ（２Ｆ）
・スタディーブース（２Ｆ）
・サウンドサークル（２Ｆ）
・キッズスペース（２Ｆ）
・ゲストルーム（２Ｆ・３０Ｆ）
・フィットネスルーム（２Ｆ）
・ゴルフレンジ（シミュレーションマシン）（２Ｆ）等
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区晴海２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
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