東京都江東区豊洲５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ブランズタワー豊洲
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線豊洲駅 徒歩5分
ゆりかもめ豊洲駅 徒歩4分
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価格
2億4800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0 ％
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専有面積
76.44m² (約23.12坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2021年10月築 (築4年)
三井のリハウス
ららぽーと豊洲センター
TEL:0120-924-631
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2億4800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,040,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,040,000円 (調査日：2025年11月23日)
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管理費等
30,500円/月
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修繕積立金
7,800円/月
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その他費用
インターネットサービス利用料 1,265 円/月
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専有面積
76.44m² (約23.12坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2021年10月築 (築4年)
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階数/階建
26階 / 地上48階 地下1階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.02m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
1152戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
東急不動産（株）、大成有楽不動産（株）、（株）ＮＩＰＰＯ、ＪＲ（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）熊谷組
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設計会社
（株）熊谷組
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月8日
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次回更新予定日
2025年12月22日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼ 立地
・東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩５分
・ゆりかもめ線 豊洲駅 徒歩４分
▼ お部屋の特徴
・オーナーチェンジ物件 表面利回り約２．０３％
・専有面積７６．４４平米、３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣの間取
・２６階部分、北東向き住戸
・約１．０８平米の住戸用防災備蓄倉庫有
・１４１８サイズのフルオートバス（浴室乾燥機）
・来客時に便利なＴＶモニター付インターホン
・豊富な収納
- 主寝室にウォークインクローゼット
- 各洋室にクローゼット
- キッチンのカップボード
- 洗面室のリネン庫
- シューズインクローゼット
- 廊下収納
▼ マンションの特徴
・２０２１年（令和３年）１０月築
・地震の揺れを吸収する免震構造を採用
・二重床二重天井構造
・２４時間微風量換気システム
・全戸に住戸用防災備蓄倉庫を設置
・各フロアにゴミ置場有
・ペット飼育可（規約有）
・２４時間有人管理（但し夜間は警備員）
・ダブルオートロック・２４時間遠隔監視システムを採用
▼ 共用施設（一部有償）
・コワーキングルーム
・パーソナルルーム
・カンファレンスルーム
・ワーク＆スタディルーム
・パーティルーム
・ゲストルーム
・フィットネスルーム
・ランドリールーム
・ＤＩＹスタジオ
・スカイビューラウンジ
・コンシェルジュサービス
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江東区豊洲５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
