東京都江東区豊洲２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーＡ
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線豊洲駅 徒歩6分
ゆりかもめ豊洲駅 徒歩9分
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価格
2億3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
90.45m² (約27.36坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年2月築 (築17年)
三井のリハウス
ららぽーと豊洲センター
TEL:0120-924-631
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2億3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
27,860円/月
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修繕積立金
18,090円/月
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専有面積
90.45m² (約27.36坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2008年2月築 (築17年)
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階数/階建
52階 / 地上53階 地下1階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 23.60m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
1020戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
石川島播磨重工業（株）、三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井住友建設（株）、鹿島建設（株）
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設計会社
三井住友建設（株）、鹿島建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月19日
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次回更新予定日
2025年5月3日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積９０．４５平米、２ＬＤＫ＋SＩＣの間取り
○ ５２階部分、東向き住戸につき眺望・日照良好
○ 約１６．５帖のリビングダイニングには床暖房有
○ 約４．０帖のキッチンにはディスポーザー、浄水器付き
○ １６２０サイズの浴室（浴室換気乾燥暖房機有）
〇 奥行最大約２ｍのゆったりとしたバルコニー
○ 豊富な収納
・各洋室にクローゼット
・約２．４帖のシューズインクローゼット
・廊下収納
・玄関収納
・洗面所のリネン庫
・キッチンのパントリー
■ マンションの特徴 ━━━━━━━━・・・・・
○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲マンション
○ 制震構造、液状化対策（ＳＡＶＥ工法）採用
○ ペット飼育可能（飼育細則あり）
○ アーバンドックららぽーと豊洲に隣接（地下通路直結）
○ 総戸数１４８１戸（内訳：タワーＡ１０２０戸・タワーＢ４２０戸・コートＣ４１戸）
■ 共用施設 ※一部有料の施設がございます ━━━━━・・・
【Ａ棟５０階】スカイラウンジ、バーラウンジ
【Ｂ棟３０階】スカイラウンジ
【Ａ棟２階】ラウンジ
【Ａ棟１階】カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ
【Ｂ棟２階】ＩＴコーナー
【Ｂ棟１階】キッズプラザ、ラウンジ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江東区豊洲２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
