東京都中央区新川２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
Ｂｒｉｌｌｉａザ・タワー東京八重洲アベニュー
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線八丁堀駅 徒歩4分
山手線東京駅 徒歩17分
京葉線八丁堀駅 徒歩1分 -
価格
1億980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4 ％
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専有面積
43.61m² (約13.19坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年9月築 (築7年)
三井のリハウス
ららぽーと豊洲センター
TEL:0120-924-631
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,640,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
220,000円 (調査日：2025年2月13日)
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管理費等
15,800円/月
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修繕積立金
6,720円/月
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専有面積
43.61m² (約13.19坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2017年9月築 (築7年)
-
階数/階建
3階 / 地上29階 地下1階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.30m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
387戸
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管理会社
（株）東京建物アメニティサポート
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
東京建物（株）、三菱地所レジデンス（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井住友建設（株）
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設計会社
三井住友建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約0.30m² (確認日：2025年2月6日)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月7日
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次回更新予定日
2025年3月21日
おすすめポイント Recommended
■ マンションの特徴 ━━━━━━━・・・・・
○ 免震構造タワーマンション
○ トリプルセキュリティシステム
○ ＪＲ「東京」駅まで徒歩17分
○ コンシェルジュサービス
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━・・・・・
○ 3階部分、北東向き
○ 面積43.61平米 1ＬＤＫ
○ トランクルーム付
○ システムキッチン（ディスポーザー、浄水器付）
○ 浴室換気乾燥暖房機付
○ 温水式床暖房（LD部分）
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━・・・・・
○ ２年間の普通賃貸借契約
○ 月額賃料：220,000円
○ 年間想定賃料：2,640,000円
○ 想定利回り：約2.40％
○ 賃貸借契約期間：2025年5月29日まで
○ 賃貸借契約引継要
■ 共有施設 ━━━━━━━━━━━━・・・・・
（1階） ラウンジ、ペット足洗い場
（2階） パーティラウンジ、キッズコーナー
（27階）ライブラリーラウンジ、ゲストルーム、
スカイラウンジ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区新川２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
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