東京都江東区東雲２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・湾岸タワーレックスガーデン
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所在地
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交通
東京臨海高速鉄道東雲駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線辰巳駅 徒歩13分
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価格
7580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2 ％
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専有面積
65.71m² (約19.87坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2012年9月築 (築12年)
三井のリハウス
ららぽーと豊洲センター
TEL:0120-924-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都江東区東雲２丁目 周辺地図
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価格
7580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,460,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,460,000円
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管理費等
9,900円/月
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修繕積立金
11,830円/月
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その他費用
CATV使用料 454 円/月 、 町会費 100 円/月 、 インターネット接続料 770 円/月
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専有面積
65.71m² (約19.87坪)
-
間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2012年9月築 (築12年)
-
階数/階建
18階 / 地上31階 地下1階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.33m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
456戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
正友地所（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
前田建設工業（株）
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設計会社
前田建設工業（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月15日
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次回更新予定日
2024年11月29日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・
○ 18階部分東向き住戸の為眺望良好
○ 専有面積65.71平米
○ リビングダイニングには床暖房あり
○豊富な収納
・各洋室にクローゼット
・シューズインクローゼット
・廊下収納
・洗面室のリネン庫 等
■ マンションの特徴 ━━━━━━━━・・・・・
○ 平成２４年９月築
○ ペット飼育可（細則有）
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 免震構造マンション（ブリジストン製ゴム使用）
○ ２４時間ゴミ出し可能
○ 地上３１階建タワー型マンション
○ 宅配ボックス
■ 共用施設・サービス ━━━━━━━・・・・・
※一部有償となります。
○ スカイラウンジ
○ オーナーズルーム２部屋
○ グランドロビー
○ ペット足洗い場
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江東区東雲２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
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